http://karikae.seesaa.net/ 住宅ローン借り換え支援 ja http://karikae.seesaa.net/article/942632.html はじめまして。お越し頂き、ありがとうございました。本日、『住宅ローンを借り換えて負担を軽くする秘訣』を開設しました。兄弟ブログである、 『建設業を始める方の建設業許可申請の秘訣』 『古物商許可を取得する人の為の秘訣』から遅れること、３日程懸かってしまいました。さて、現在は、いわゆる超低金利時代です。銀行に預金をしても、本当に利息がつきません。翻って、銀行もバブル時代の過剰投資の整理と、それに懲りたのか、いわゆる貸し渋りが横行しており、融資条件も厳しくなっております。しかし、銀... 日記 籔裏行政書士事務所 2004-11-02T10:11:26+09:00 お越し頂き、ありがとうございました。

本日、『住宅ローンを借り換えて負担を軽くする秘訣』を開設しました。
兄弟ブログである、
　『建設業を始める方の建設業許可申請の秘訣』
　『古物商許可を取得する人の為の秘訣』
から遅れること、３日程懸かってしまいました。

さて、現在は、いわゆる超低金利時代です。
銀行に預金をしても、本当に利息がつきません。
翻って、銀行もバブル時代の過剰投資の整理と、
それに懲りたのか、いわゆる貸し渋りが横行しており、
融資条件も厳しくなっております。

しかし、銀行が、唯一積極的に融資を行っているものがあります。
それが、『住宅ローン』なんです。
住宅ローンは、多くの人が、人生で組む最も大きい金額のローンであり、
（それだけに、市場は非常に大きい）
保証協会が補償してくれるので、貸し倒れの心配がありません。
（その保証協会も、小会社に運営させて、２重に利益を得ています。）
また、すごく利益率がいい。
その為、銀行は住宅ローンの獲得に力を注いでいるのです。

このブログは、その住宅ローンの借り換えをお手伝いするサイトです。
特にここ数年の超低金利により、
２年、３年と行った短い期間でのローンを組まれている方が多くいます。
しかし、この超低金利は未来永劫に続くものでしょうか？
今の超低金利は、長い歴史の中で異常な低金利です。
いつ反発して、金利が上がってもおかしくありません。
実際、今年春先には、金利の上昇傾向が見られました。

しかし、幸いなことに、今は超低金利！
今のうちに将来の人生設計をしっかりしてみませんか？
そのお手伝いをさせて頂きます。 ]]> http://karikae.seesaa.net/article/942302.html 籔裏行政書士事務所の代表、籔裏友則は、以前ハウスメーカーで営業をしておりました。そのときに、多くの方の住宅ローンの借り入れをサポートした経緯から、現在、住宅ローンを返済中の方の住宅ローンの借り換えの支援もさせて頂いております。住宅は多くの方にとって、一生で最も大きな買い物だとよく言われます。それだけに、非常に慎重な買い物になるのですが、そのローンの期間が長期間に及ぶため、その時々の景気や経済の状況に左右される部分も多くなっていますまた、金融機関の商品のバリエーションも非常に複... 住宅ローン借り換え支援のご案内 籔裏行政書士事務所 2004-10-28T00:00:00+09:00 メーカーで営業をしておりました。
そのときに、多くの方の住宅ローンの借り入れをサポートした経緯から、現在、住宅ローンを返済中の方の住宅ローンの借り換えの支援もさせて頂いております。

住宅は多くの方にとって、一生で最も大きな買い物だとよく言われます。
それだけに、非常に慎重な買い物になるのですが、そのローンの期間が長期間に及ぶため、その時々の景気や経済の状況に左右される部分も多くなっています
また、金融機関の商品のバリエーションも非常に複雑になっております。

そして、近頃、住宅ローン金利が上昇局面を迎えるとの報道が数多くされています。
低金利時代の最後のチャンスをお手伝いしたいと考えています。 ]]> http://karikae.seesaa.net/article/942312.html 借り換えローンとは、新たな住宅ローンを借り入れて、既存の住宅ローンを完済することです。月々の支払額や総支払額などを軽減するために行います。金利が低いときには特に借り換え効果があります。借り換え後は、新規に借りたローンの返済を行うことになります。 借り換えローンとは？ 籔裏行政書士事務所 2004-10-27T00:00:00+09:00 借り換えローンとは、新たな住宅ローンを借り入れて、既存の住宅ローンを完済することです。
月々の支払額や総支払額などを軽減するために行います。金利が低いときには特に借り換え効果があります。借り換え後は、新規に借りたローンの返済を行うことになります。 ]]> http://karikae.seesaa.net/article/942317.html １．月々の返済額の減少２．総支払額の減少３．長期の生活設計４．返済計画の見直し 住宅ローンを借り換えることにより、まず、月々の返済額の減少、総返済額の減少などが考えられます。特に現状のローンが４％、５％といった高い金利で組まれている場合は、特に効果があります。また、２年や３年といった短い期間での固定ローンを組まれている方は、長期のローンに借り換えることによって、長期間の生活設計を容易にすることができると思います。 借り換えローンとは？ 籔裏行政書士事務所 2004-10-26T00:00:00+09:00 １．月々の返済額の減少
２．総支払額の減少
３．長期の生活設計
４．返済計画の見直し

住宅ローンを借り換えることにより、まず、月々の返済額の減少、総返済額の減少などが考えられます。
特に現状のローンが４％、５％といった高い金利で組まれている場合は、特に効果があります。
また、２年や３年といった短い期間での固定ローンを組まれている方は、長期のローンに借り換えることによって、長期間の生活設計を容易にすることができると思います。 ]]> http://karikae.seesaa.net/article/942325.html １．諸経費の発生２．生活銀行の変更の可能性 １つは、ローンに関して、諸経費がかかってしまうことです。ローン契約書印紙代、事務取扱手数料、保証料、登記費用などです。その為、借り換えの場合は、単に利率の比較のみでなく諸経費を併せた比較が必要になります。また、生活銀行が変わってしまう可能性があることも挙げられます。現在、金融機関では優遇金利を積極的に活用しています。しかし、この優遇金利を利用するには、給料の振り込みや公共料金の引き落とし銀行への指定を条件とする事がほとんどです。その... 借り換えローンとは？ 籔裏行政書士事務所 2004-10-25T00:00:00+09:00 １．諸経費の発生
２．生活銀行の変更の可能性

１つは、ローンに関して、諸経費がかかってしまうことです。ローン契約書印紙代、事務取扱手数料、保証料、登記費用などです。その為、借り換えの場合は、単に利率の比較のみでなく諸経費を併せた比較が必要になります。また、生活銀行が変わってしまう可能性があることも挙げられます。現在、金融機関では優遇金利を積極的に活用しています。しかし、この優遇金利を利用するには、給料の振り込みや公共料金の引き落とし銀行への指定を条件とする事がほとんどです。その為、現在利用している銀行とは別の銀行を利用することになることがあります。しかし、少々の手間を掛ければそれも解決できることがあります。併せてご相談下さい。 ]]> http://karikae.seesaa.net/article/942329.html 月々の返済額の減少、総返済額の減少などが考えられます。また、２年や３年といった短い期間での固定ローンを組まれている方は、長期のローンに借り換えることによって、長期間の生活設計を容易にすることができると思います。 Ｑ＆Ａ 籔裏行政書士事務所 2004-10-24T00:00:00+09:00 ローンを組まれている方は、長期のローンに借り換えることによって、長期間の生活設計を容易にすることができると思います。 ]]> http://karikae.seesaa.net/article/942553.html １つは、ローンに関して、諸経費がかかってしまうことです。ローン契約書印紙代、事務取扱手数料、保証料、登記費用などです。その為、借り換えの場合は、単に利率の比較のみでなく諸経費を併せた比較が必要になります。また、生活銀行が変わってしまう可能性があることも挙げられます。現在、金融機関では優遇金利を積極的に活用しています。しかし、この優遇金利を利用するには、給料の振り込みや公共料金の引き落とし銀行への指定を条件とする事がほとんどです。その為、現在利用している銀行とは別の銀行を利用す... Ｑ＆Ａ 籔裏行政書士事務所 2004-10-22T00:00:00+09:00 ローンに関して、諸経費がかかってしまうことです。ローン契約書印紙代、事務取扱手数料、保証料、登記費用などです。その為、借り換えの場合は、単に利率の比較のみでなく諸経費を併せた比較が必要になります。
また、生活銀行が変わってしまう可能性があることも挙げられます。
現在、金融機関では優遇金利を積極的に活用しています。しかし、この優遇金利を利用するには、給料の振り込みや公共料金の引き落とし銀行への指定を条件とする事がほとんどです。その為、現在利用している銀行とは別の銀行を利用することになることがあります。
しかし、少々の手間を掛ければそれも解決できることがあります。併せてご相談下さい。 ]]> http://karikae.seesaa.net/article/942549.html いわゆる担保割れ（＊）という状況ですね。現在の金融機関の融資条件を見ていると、現在の価値の何１００％といった金額のローンを実施しているところが多くあります。まずはご相談頂けましたら、その点も含めてご提案させて頂きます。＊担保割れ…ローンの実行額に対し、担保物件の価値が下回っている状態。もしもの場合、金融機関は融資金額を回収できない。 Ｑ＆Ａ 籔裏行政書士事務所 2004-10-21T00:00:00+09:00 担保割れ（＊）という状況ですね。現在の金融機関の融資条件を見ていると、現在の価値の何１００％といった金額のローンを実施しているところが多くあります。まずはご相談頂けましたら、その点も含めてご提案させて頂きます。

＊担保割れ…ローンの実行額に対し、担保物件の価値が下回っている状態。もしもの場合、金融機関は融資金額を回収できない。 ]]> http://karikae.seesaa.net/article/942453.html 住宅を購入・建築されたときに業者さんに融資の手続きを任せることはよくあることです。また、ローンのプランも業者さん任せということも珍しくありません。その為、ローン手続きに不安や手間を感じる方も多いと思います。しかし、書類作成の専門家である行政書士がお手伝いさせて頂きますので、ご安心下さい。また、業者さんは受注の為に無理な返済計画を組んでいることがあります。是非、一度『有料相談』『無料相談』をご利用下さい。 Ｑ＆Ａ 籔裏行政書士事務所 2004-10-20T00:00:00+09:00 住宅を購入・建築されたときに業者さんに融資の手続きを任せることはよくあることです。また、ローンのプランも業者さん任せということも珍しくありません。
その為、ローン手続きに不安や手間を感じる方も多いと思います。しかし、書類作成の専門家である行政書士がお手伝いさせて頂きますので、ご安心下さい。
また、業者さんは受注の為に無理な返済計画を組んでいることがあります。是非、一度『有料相談』『無料相談』をご利用下さい。 ]]> http://karikae.seesaa.net/article/942449.html ご安心下さい。行政書士は書類作成・許認可手続きの専門家です。また、「行政書士 籔裏友則」は、以前ハウスメーカーで営業をしており、お客様のローン手続きをお手伝いしておりました。また、ファイナンシャルプランナーや不動産会社など幅広いネットワークを持っております。 Ｑ＆Ａ 籔裏行政書士事務所 2004-10-19T00:00:00+09:00 行政書士は書類作成・許認可手続きの専門家です。
また、「行政書士　籔裏友則」は、以前ハウスメーカーで営業をしており、お客様のローン手続きをお手伝いしておりました。また、ファイナンシャルプランナーや不動産会社など幅広いネットワークを持っております。 ]]> http://karikae.seesaa.net/article/942441.html 一言で言えば、正確性です。無料診断は、限られた情報からの可能性を探る診断になります。内容としては、現在のローンの再確認、金利上昇のリスク、借り換えによるメリットの可能性を診断させて頂きます。対して、有料診断では、現ローンの融資書類、登記簿など多くの情報から診断させて頂きます。また、借り換えの実行を目的としておりますので、より具体的なご提案をさせて頂きます。 Ｑ＆Ａ 籔裏行政書士事務所 2004-10-18T00:00:00+09:00 無料診断は、限られた情報からの可能性を探る診断になります。内容としては、現在のローンの再確認、金利上昇のリスク、借り換えによるメリットの可能性を診断させて頂きます。
対して、有料診断では、現ローンの融資書類、登記簿など多くの情報から診断させて頂きます。また、借り換えの実行を目的としておりますので、より具体的なご提案をさせて頂きます。 ]]> http://karikae.seesaa.net/article/942432.html はい、無料です。本格的な有料診断の前に、ご利用頂くのもいいかも知れません。 Ｑ＆Ａ 籔裏行政書士事務所 2004-10-17T00:00:00+09:00 本格的な有料診断の前に、ご利用頂くのもいいかも知れません。 ]]> http://karikae.seesaa.net/article/942425.html 無料診断の結果に関しては、あくまで可能性だとお考え下さい。あくまでも、ご記入頂いた情報からの診断になるためですので、予めご了承下さい。 Ｑ＆Ａ 籔裏行政書士事務所 2004-10-16T00:00:00+09:00 無料診断の結果に関しては、あくまで可能性だとお考え下さい。
あくまでも、ご記入頂いた情報からの診断になるためですので、予めご了承下さい。 ]]> http://karikae.seesaa.net/article/942398.html 銀行への同行は３行までとなっております。予めご了承下さい。４行目以降の銀行への同行をさせて頂く場合は、１５，７５０円／行お願いしております。 Ｑ＆Ａ 籔裏行政書士事務所 2004-10-15T00:00:00+09:00 銀行への同行は３行までとなっております。予めご了承下さい。
４行目以降の銀行への同行をさせて頂く場合は、１５，７５０円／行お願いしております。 ]]> http://karikae.seesaa.net/article/942393.html 対象エリア外であっても対応させて頂く場合があります。まずはご相談下さい。＊実費交通費などをご負担頂くことがあります。 Ｑ＆Ａ 籔裏行政書士事務所 2004-10-14T00:00:00+09:00 まずはご相談下さい。
＊実費交通費などをご負担頂くことがあります。 ]]>